Mise à jour - Janvier 2025

Corrections importantes apportées aux simulateurs

Correction

Assurance Vie - Abattement succession couples

L'abattement de 152 500 € par bénéficiaire est désormais correctement comptabilisé 2 fois pour les couples (une fois par parent), conformément à la fiscalité en vigueur.

Correction

SCPI Dette - Déduction des frais bancaires

Les frais de dossier, courtage et garantie sont maintenant déductibles fiscalement en année 1, au même titre que les intérêts d'emprunt.

Nouveau

SCPI Dette - Report du déficit foncier

Implémentation du plafond de 10 700 €/an pour le déficit foncier imputable sur le revenu global, avec report automatique des excédents sur les années suivantes.

Nouveau

Simulateur Achat vs Location

Nouveau simulateur comparant l'achat de résidence principale vs rester locataire et investir la différence, avec graphique d'évolution et export PDF.

Design

Améliorations des exports PDF

Nouveau design du tableau "Détail par période" (AV), ajout de la répartition géographique des SCPI, et note explicative sur la fiscalité des SCPI européennes dans le glossaire.

Rivaria Capital
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Nos outils patrimoniaux

Simulateurs et modèles Rivaria pour cadrer une recommandation, tester des scénarios, produire une restitution propre.

Simulateurs

Projections et scénarios pour cadrer une recommandation client.

Autres outils

Calculatrices et outils de visualisation complémentaires.

bientôt disponible...

Achat vs Location

🏠Résidence principale

Comparez acheter sa résidence principale vs rester locataire et investir la différence.

Immobilier

Calculatrice - Dette SCPI

🧮Endettement et éligibilité

Taux d'endettement post opération, restant à vivre, contrôles d'éligibilité.

FINANCEMENT

Répartition du patrimoine

📊Avant / Après

Visualisez la composition actuelle du patrimoine et projetez la répartition cible après recommandation.

Patrimoine
Note importante Les simulateurs sont informatifs. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas un conseil en investissement. Pour toute décision, cadrage et validation par un conseiller.